คุณเคยรู้สึกไหม อยากมีบ้าน แต่กูไม่ผ่าน? อยากเช่า แต่ไม่อยากเสียค่าเช่าไปฟรีๆ? ถ้านั่นคือคุณ นวัตกรรมใหม่จาก SENA ที่ชื่อว่า “LivNex เช่าออมบ้าน” อาจเป็นคำตอบที่คุณกำลังหาอยู่ค่ะ
📈 ตัวเลขที่บอกเรื่อง
976 ราย ผู้เข้าร่วมแล้ว | 102 ราย กู้ซื้อบ้านสำเร็จ | 1,900 ล้านบาท มูลค่ารวม | 1.8% ดอกเบี้ยคงที่ตลอด 3 ปี |
💡 LivNex เช่าออมบ้าน คืออะไร?
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ หรือ “ดร.ยุ้ย” อธิบายว่า ปัญหาหลักสำคัญของคนอยากบ้านในไทยวันนี้ไม่ใช่แค่ “ไม่มีเงิน” แต่เป็นเรื่องของ “ไม่พร้อมในวันนี้” โดยเฉพาะกลุ่ม New Gen และผู้มีรายได้ระดับปานกลาง-ล่าง ที่มักถูกธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ
"Pay Like Rent, Own Like Savings" จ่ายเหมือนเช่า แต่ได้เป็นเจ้าของ — นี่คือสองไลน์สำคัญของ LivNex
📋 3 ขั้นตอนง่ายๆ ของ เช่าออมบ้าน
ขั้นที่ 1 ทำสัญญาเช่าออม ไม่ต้องดาวน์ ไม่ต้องรอธนาคาร ย้ายเข้าอยู่ได้เลย! | ขั้นที่ 2 ออมเงินนาน 3 ปี ค่าเช่าออมแบ่งเป็น 2 ส่วน ดอกเบี้ย 1.8% + เงินออมที่สะสมไว้ให้คุณ | ขั้นที่ 3 กู้ซื้อบ้านเมื่อพร้อม นำเงินออมสะสมทั้งหมดมาหักเงินต้น ราคาซื้อจริงต่ำลงแน่นอน |
ตัวอย่างเช่น หากบ้านราคา 1 ล้านบาท คุณจ่ายเพียง 4,100 บาท/เดือน (ดอกเบี้ย 1.8% + สะสมเงินออม) ครบ 36 เดือน ก็จะมีเงินออมสะสมเอาไว้หักเงินต้นในวันที่ยื่นกู้จริง ทำให้ยอดที่ต้องกู้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
🎯 ใครเหมาะกับ LivNex บ้าง?
✅ เหมาะสำหรับใคร? | ⚠️ ต้องระวังอะไร? |
• คนที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคาร • อาชีพอิสระ/Freelance/เจ้าของธุรกิจ • คนที่ติดเครดิตบูโร (บางกรณี) • First Jobber ที่ยังสร้างประวัติเครดิต • คนที่ยังไม่มีเงินดาวน์เพียงพอ | • ต้องวางแผนผ่อนถึง 3 ปีข้างหน้า ไม่ใช่แค่เดือนต่อเดือน • ราคาสุดท้ายจะเป็นราคาปัจจุบัน ไม่ได้ล็อคราคาอนาคต • ปัจจุบันเข้าอยู่ภายใน SENA เท่านั้น ยังไม่ครอบคลุมทุกเจ้าของโครงการ |
📍 ครอบคลุมทำเลหลักในกรุงเทพฯ
ปัจจุบัน LivNex นำร่อง 19 โครงการคอนโดพร้ออยู่ กระจายทั่วทุกทำเล ครอบคลุมตั้งแต่ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท ไปจนถึงระดับเกิน 5 ล้านบาท ได้แก่
• สุขุมวิท — ใกล้สายบีทีออกและสิ่งแวดล้อม Expat เลือกอยู่สูง
• รามคำแหง — ชุมชนหนาแน่น การเดินทางสะดวก ราคาเหมาะสม
• บางนา — นิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ EEC
• แจ้งวัฒนะ-รังสิต — โซนชานเมืองราคาเหมาะมือ First Jobber
🏆 ผลลัพธ์ที่แสดงออกชัดเจน
LivNex ไม่ได้เป็นแค่นวัตกรรมทางธุรกิจเท่านั้น แต่ยังได้รับรางวัลที่สำคัญถึง 2 รางวัลในระยะเวลาไม่ถึง 2 ปี
• รางวัล "The Most Innovative 2025" จากเวที Future Trends Award 2025
• รางวัล "Leading of Social Product" จากเวที Future Trends Awards 2026 เมื่อต้นปีนี้
💡 สรุป: นี่คืออนาคตของการมีบ้านในไทย?
ตลอดระยะเวลาสัญญา เสนาจะมีทีมผู้เชี่ยวชาญทางการเงินคอยให้คำปรึกษาตลอด 3 ปี ช่วยวางแผนปรับเครดิตและเพิ่มรายได้ เพื่อพร้อมยื่นกู้จริงเมื่อหมด 3 ปี นอกจากนี้ หากมีเหตุความจำเป็น ยังสามารถโอนสิทธิ์ต่อให้คนอื่นได้อีกด้วย
สิ่งที่หลายคนยังไม่รู้คือ ค่าเช่าที่คุณจ่ายไปทุกเดือนไม่ได้หายไป แต่มีส่วนหนึ่งกลายเป็น “เงินออม” ที่จะสะสมและนำไปหักเงินต้นให้คุณในวันที่ซื้อจริง
แท็ก: LivNex | SENA | เช่าออมบ้าน | กู้ไม่ผ่าน | First Jobber | นวัตกรรมอสังหาฯ 2569
ที่มา: เสนาดีเวลลอปเม้นท์ / ThinkofLiving / มิติหุ้น / GreenNetwork Thailand
